第(2/3)页

    前几年西城区搞规划的时候，马坡村受益相当大，尤其是西城区做为新兴城区，没有老城区那么多的拖累，开发便利不说，前景也看好。

    市里征了马坡村不少土地走，但是也没征完，这两年西城区的房价蹭蹭地往上涨，贵的地方都两千七、八一平米了，便宜的也两千三、四了。

    于是这个村长刘二狗也搞个房地产公司，纠集几个有钱的主儿，征了马坡村的地来开发，不过这属于城中村改造项目，没大红本儿。

    当然，村子里的地不能白征，尤其这是省会城市的城中村，你再是村长，想鲸吞集体财产也是行不通的，征地的收入，将会成为集体收入，刨除费用后，最后平摊到每一个人头上。

    可刘二狗虽然家里有钱，搞这么个房地产公司也是很吃力，哪里还出得了这征地的费用？于是他就宣布，这一片公共用地就是白征了，不过等房子盖起来之后，村子里按人头，每人分三十平米，想买大房子的补足剩余费用——可以适当优惠。

    如果不稀罕这房子的，到时候村里按内部价回购——你也可以用市场价，把属于你的三十平米的凭证卖给有购房欲望的业主，房地产公司认这个账。

    一个人三十平米，这就挺厉害的，尤其是西城的房子大家一致看涨，就连小红本的房子，也是一千三、四一平米，要是按一家三口人来算，90平米怎么也折十一、二万了，要知道那是两千年左右的十一、二万。

    村民们一听是这样的条件，自然不会拦着刘二狗卖房子，而刘村长这房子盖得好，卖得也起劲儿，一年之内第一期的二十幢楼就销售完毕，开始卖第二期了，房价也涨到一千七去了。

    这时候，村民就要求兑现了，给不了房子，你先把凭证发下来，有这个条子我们就能卖钱了——说破大天来，到手的才是真的。

    然而就在这个时候，刘村长翻脸了，我现在给了你们房子或者凭证，你们要低价销售扰乱市场咋办？等着第三期的时候再说，那时候就是高层了，更值钱。

    他的解释不能说一点道理都没有，但是村民们都很实际的，也知道老实人就要受欺负——大家都不吱声的话，没准这三十平米就遥遥无期直至泡汤了。

    于是村民们就开始串联和折腾，刘二狗一开始还能解释两句，到最后根本就是不搭理大家了，反正我就是这话，你们不相信，那就爱咋地咋地吧。

    那就往上告吧，村子里的人告到了西城区，区政斧根本不受理，首先，你们这个小区就是违法的，城中村改造项目，连大红本都不可能有，你们村民应该自发地抵制才对。

    其次，刘福贵是答应了你们，一人三十平米，也写了保证书，但这是你们村子里内部的事情——他这个保证书也就是个人承诺，并不是政斧文件，区里不认可。

    有人说，这是刘二狗把区里的人喂饱了，但是陈太忠听到这里就明白了，就算这个姓刘的村长没把区里喂饱，错非不得已，一般人也不会接这个烫手山药。

    城中村改造项目，集体土地上的房屋面向社会销售，这原本就是一个灰色地带，但是社会有这个需求，两千多一平米的房价，不是每一个人都能承受得起的。

    同时呢，搞这个城中村改造，也能造就一大批富豪出来——不管明面上还是暗地里的，有相关的利益链条在里面。

    既有需求，又有既得利益者，这个灰色地带是挡不住的，然而同时，这个现象只能默认它存在，绝对不可能去明确，谁敢公开承认其合理姓，谁就要承担相应的责任！

    如果这个刘村长在区政斧里没有明确的对立面，那么村民们的要求，是得不到答复的，想到这里，陈主任禁不住再次感慨一句：农民们确实苦啊，尤其是这失地农民。

    但饶是如此，他也有一个问题弄不明白，“区里不管，你们可以找市里，人家小区的业主都是交了钱入住的……这没大红本的房子，不可能有房贷吧？”
    第(2/3)页